Іпотека на вторинці подорожчала, на первинці без змін: під який відсоток дають кредит

25.11.25 - 13:18

Іпотека на вторинці подорожчала, на первинці без змін: під який відсоток дають кредит<p>У вересні іпотека на вторинному ринку нерухомості подорожчала до 9,37%, тоді як на первинному ринку ставка залишилася без змін. Банки видали 851 іпотечний кредит на 1,6 млрд грн, з яких 62,5% припадає на первинний ринок.</p>

Іпотека на вторинному ринку нерухомості подорожчала - ставка зросла до 9,37% у вересні з 8,99% місяцем раніше, водночас на первинному ринку без змін. Про це свідчать дані щомісячного опитування НБУ банків, пише УНН.

Деталі

За даними НБУ, банки України у вересні видали 851 іпотечний кредит на загальну суму 1,6 млрд грн, при чому 62,5% видано на первинці.

Коротко про результати опитування:

532 кредити на 1 млрд грн надано на первинному ринку нерухомості, з них 152 на 276 млн грн – під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно;
319 кредитів на 621 млн грн надано на вторинному ринку нерухомості;
середньозважена ефективна ставка становила 8,13% річних на первинному ринку та 9,37% на вторинному ринку;
якість іпотечного портфеля хороша: частка непрацюючих кредитів тримається на рівні 12%.

Що по регіонах

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у вересні видано:

у Київській області (303 договори на загальну суму 599 млн грн, або 37% від загального обсягу);
у місті Києві (155 договорів на 350 млн грн);
у Львівській області (46 договорів на 95 млн грн);
в Івано-Франківській області (53 договори на 90 млн грн);
у Волинській області (35 договорів на 61 млн грн).

Довідково

Під час опитування відповіді надали 39 банків із часткою понад 95% від загального валового іпотечного портфеля, з яких про видачу нових іпотечних кредитів поінформували 14 банків.

Источник: УНН